Home / Dự án / Nguyên nhân khiến bất động sản Hoài Đức tăng nhiệt “chóng mặt”

Nguyên nhân khiến bất động sản Hoài Đức tăng nhiệt “chóng mặt”

Meta: Vì sao bất động sản Hoài Đức tăng nhiệt trong những năm gần đây? Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu lý do nhé.

Trong khoảng thời gian cuối năm 2020 và nửa đầu năm 2021, thị trường BĐS tại Hà Nội đã có những biến chuyển nhất định. Đặc biệt, đất ở huyện Hoài Đức, phía Tây Nam đã tăng giá lên đến 40% so với 3 năm về trước. Vậy lý do gì khiến bất động sản Hoài Đức tăng nhiệt? Quý độc giả hãy đón đọc bài viết dưới đây để có cái nhìn rõ hơn về vấn đề trên nhé.

Lý do khiến giá thành các dự án BĐS tại Hoài Đức tăng cao

Mặc dù diễn biến tình hình dịch bệnh COVID-19 đang khá phức tạp nhưng vẫn không thể khiến cho thị trường BĐS giảm nhiệt. Những nhà đầu tư địa ốc có dòng tiền nhàn rỗi vẫn ngày ngày tìm kiếm các dự án bất động sản tiềm năng để tạo lợi nhuận lâu dài.

Trong đó, các dự án thuộc khu vực Tây Nam Hà Nội nói chung và huyện Hoài Đức nói riêng nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Theo như các chuyên gia nhà đất nhận định thì mức giá của bất động sản Hoài Đức tăng nhiệt là điều dễ hiểu bởi những lý do sau:

Cơ sở hạ tầng tại Hoài Đức được chú trọng đầu tư và quy hoạch

Khoảng vài năm trở lại đây, huyện Hoài Đức ngày càng được đầu tư nhiều hơn về cơ sở hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị. Các hệ thống giao thông, chiếu sáng, cấp thoát nước và điện nước sinh hoạt cũng ngày một hoàn thiện, nâng cấp.

Hình 1: Hạ tầng tại Huyện Hoài Đức được nâng cấp, quy hoạch và đầu tư

Có nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua

Các tuyến đường huyết mạch của thành phố Hà Nội cũng được mở rộng và đi qua địa bàn huyện. Điều này giúp cho việc giao thương và lưu thông với khu vực nội đô được thuận lợi hơn rất nhiều, ví dụ như:

  • Tuyến đường vành đai 3,5
  • Tuyến đường tỉnh lộ 422
  • Tuyến đường sắt trên cao Metro từ Nhổn đến ga Hà Nội
  • Tuyến đường Hoàng Quốc Việt kéo dài
  • Tuyến đường Trịnh Văn Bô kéo dài
  • Tuyến đường Tây Thăng Long 
  • Tuyến đường quốc lộ 32
Hình 2: Nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua Hoài Đức  nên giao thông thuận lợi, dễ dàng

Nằm trong kế hoạch đề xuất lên quận trong năm 2023

Một nguyên do khác cũng làm cho bất động sản Hoài Đức tăng nhiệt là bởi nơi đây được nằm trong đề án lên thành quận vào năm 2023. Từ đó, giúp khẳng định và nâng tầm vị thế trung tâm của Thủ đô. Thúc đẩy BĐS tại Hà Nội bứt phá lên một tầm cao mới.

Xuất hiện nhiều dự án có vốn đầu tư “khủng”

Nhờ được chú trọng đầu tư mạnh về hạ tầng và nằm trong quy hoạch đô thị loại 1 của Hà Nội mà ngày càng có nhiều dự án BĐS lớn xuất hiện tại Hoài Đức. Một số dự án có vốn đầu tư lớn và đang được chú ý hiện nay có thể kể đến như:

  • Dự án đất đấu giá làng cổ Sơn Đồng Hoài Đức
  • Dự án BĐS khu đô thị xã Kim Chung – Di Trạch 
  • Dự án khu chung cư cao cấp Lideco Plaza – Bắc Quốc lộ 32
  • Dự án xây dựng khu Vinhomes An Khánh
  • Dự án đô thị sinh thái Hinode Royal Park

Huyện Hoài Đức xuất hiện nhiều dự án BĐS lớn như Sơn Đồng Central

Đẩy mạnh giao thương và phát triển nét đẹp văn hóa làng nghề

Ngoài các nguyên nhân trên, bất động sản Hoài Đức tăng nhiệt một phần cũng nhờ chính sách cải cách kinh tế tốt. Chính quyền huyện chú trọng hơn đến việc thúc đẩy sự phát triển của làng nghề truyền thống giúp thu hút thêm nhiều nhà đầu tư hơn.

Cùng với đó là việc nằm trên các tuyến đường trọng điểm của Hà Nội. Giúp cho việc di chuyển, giao thương giữa huyện và nội đô được thuận tiện, dễ dàng. Điều này khiến giá đất của Hoài Đức có sự tăng trưởng mạnh và vượt trội hơn so với các nơi khác.

Đất đấu giá Sơn Đồng – Tâm điểm mới tại Hoài Đức

Khi nhắc đến huyện Hoài Đức, chúng ta không thể bỏ qua xã Sơn Đồng – nơi có làng nghề cổ truyền nổi tiếng của nước ta. Đây là nơi chuyên về chế tác các loại đồ thờ, thủ công mỹ nghệ và điêu khắc tượng phật để cung cấp cho các đình, chùa trên cả nước.

Không chỉ là nơi gìn giữ và phát huy nét đẹp văn hóa tâm linh Việt, xã Sơn Đồng còn là tâm điểm giao thương của Hoài Đức. Nhiều dự án BĐS quy mô lớn đã và đang được xây dựng tại đây, trong đó, nổi bật nhất là Sơn Đồng Central.

Dự án nhận được sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng và giới đầu tư địa ốc bởi nó nằm ngay tại trung tâm huyện Hoài Đức. Đi qua nó là đường tỉnh lộ 422 – tuyến đường giao thông huyết mạch đi vào khu vực nội đô thành phố Hà Nội.

Quy mô dự án

Đất đấu giá Sơn Đồng là dự án bất động sản có tổng diện tích rất lớn, lên đến hơn 3ha với quy mô xây dựng là 150 lô liền kề. Chủ đầu tư là MBLand Invest – Công ty địa ốc có tiếng tại Hà Nội.

Tính an toàn về mặt pháp lý

Trong các dự án địa ốc tại huyện Hoài Đức thì Sơn Đồng Central là dự án duy nhất được chính quyền cấp sổ đỏ cho đến thời điểm hiện tại. Do vậy khách hàng sẽ không phải lo lắng về việc có tranh chấp xảy ra khi lựa chọn đầu tư mua đất đấu giá Sơn Đồng.

Dễ dàng di chuyển vào nội đô 

Do nằm ngay trên mặt đường tỉnh lộ 422 nên việc đi lại giữa dự án đất đấu giá Sơn Đồng với khu vực nội thành rất thuận lợi. Người dân có thể đi đến các địa điểm như Big C Thăng Long, ga Phú Diễn hay Sân vận động Mỹ Đình trong khoảng thời gian ngắn. 

Hình 4: Dự án Sơn Đồng Central nằm ở vị trí đắc địa thuận lợi di chuyển vào trung tâm Hà Nội

Trong bối cảnh quỹ đất tại trung tâm ngày càng khan hiếm thì việc bất động sản Hoài Đức tăng nhiệt là điều dễ hiểu. Nếu muốn tìm hiểu thêm về dự án nổi bật tại đây, hãy gọi cho Mss Trang – chuyên viên môi giới nhà đất qua số: 0947.076.622. Hoặc truy cập website: https://sondongcentral.net/ để được tư vấn kỹ hơn về đất đấu giá tại Sơn Đồng nhé.